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公积金买房到底能贷到多少钱呢

发布时间:2021-01-07 18:29:02 阅读: 来源:贡缎厂家

目前公司一般都会帮我们缴纳五险一金,很多人都知道其中的作用,但是大家知道您的公积金到底能帮您贷到多少钱呢?相信很多买过房的人,对于这个问题也是模棱两可,更别提没买房的人了。可是这样一来你知道怎样贷款最划算吗?今天,借贷网小编带着大家一起了解下公积金买房到底能贷到多少钱呢?希望能够给大家带来帮助!

公积金贷款额度计算公式:

申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。(工资基数因个人和单位不同有很大差异,公式为:个人月缴金额/个人月缴比例;目前沈阳市的公积金还贷系数为0.35;沈阳市公积金缴存比例一般为8%-12%)

例如:某购房者想贷款20年买一套新房,他的月工资是5000元,每个月公积金账户过账1200元。其中单位为其缴存600元,自己缴存600元。按照沈阳市公积金缴存比例一般为8%-12%。那么该购房者的月缴存公积金基数为600÷12%=5000。

按照公式:

5000×0.35×12×20=420000

这意味着该购房者最高可获得42万元的公积金贷款。

公积金贷款最高限额:

1、申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;

2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万元;

3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。

借贷网小编在这里提醒大家:如果想知道自己所在城市的公积金贷款最高额度,可以登录所在城市的住房公积金管理中心官网查看哦!以上是关于公积金买房到底能贷到多少钱的相关资料,如果大家还有贷款方面的问题需要咨询,请访问我们借贷网贷款资讯栏目,感谢大家的阅读!

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